作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（ ）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

国家规定土地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为（ ）年。

当其他因素不变时，较高的商品价格会使可供销售的商品（ ）。

房地产由于价值高，加上（ ）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。

房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于（ ）产业。

管理房地产市场的（ ），是指在房地产市场管理中比较成熟、稳定、带有规律性的原则、制度和办法，是由国家按一定程序以经济法律、法令和条例等形式固定下来的。

以下哪一项不属于房地产的成本构成（ ）。

在城市规划区内，未取得建筑用地规划许可证，只取得建筑用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地有（ ）责令收回。

复垦的土地应当优先用于（ ）。

厨房和餐厅最好成（ ）的关系。

（ ）指的是通过墙、柱、屏风、栏杆等垂直构件的围合形成空间，构件自身的特点以及围合方式的不同可以产生不同的空间效果。

与房屋相连有盖无柱的走廊，按其围护结构外围水平投影面积（ ）。

房地产开发成本的变化会直接影响到开发商的利润水平，也会直接影响到其决定开发的（ ）。

（ ）指地表面高低起伏的形态，如山地、丘陵、平原等。

用经济手段调控房地产开发市场，就是国家或地方政府利用（ ）等经济杠杆来直接或间接调节和控制房地产开发市场。

（ ）是指我们从一个户型的某一功能空间到达另一个功能空间所走过的路径相互之间构成的关系。

（ ）是以当地的自然环境为基础，以居住者为中心，以复合生态系统的原则为指导，由自然环境、人文环境组成的有机地域综合体。

平屋顶的排水方式分为（ ）和有组织排水。

（ ）是指城市各类绿地范围的控制线。城市要按规定确定绿化用地面积，分层次合理布局公共绿地，确定防护绿地、大型公共绿地等的绿线。

（ ）是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建筑的综合部署、具体安排和实施管理。

（ ）指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起，窗子三面为玻璃，从而使人们拥有更广阔的视野，更大限度的感受自然、亲近自然，通常它的窗台较低甚至为落地窗。

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的（ ）倍。

（ ）是实现建筑的手段，因而建筑的功能和形象要受到一定的制约。

（ ）主要是指建筑物的上下关系在造型上所产生的一定艺术效果。

以划拨方式取得的土地使用权（ ）。

（ ）是指投影线从一点出发的方法，物体距离投影面的距离不同时，得到投影的大小不同，也称透视图。

（ ）是指遵循气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计出的低能源消耗的建筑。

公摊面积计算中，套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积（ ）。

（ ）指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的城市综合经济活动的核心地区。

（ ）是新建房屋在基地范围内的总体布置图，可以反映某区域的建筑位置、层数、朝向、道路规划、绿化、地势等。

（ ）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

狭义的建筑物主要指房屋，不包括（ ）。

国家所有土地的所有权具体又由（ ）代表国家行使。

（ ）指的是一套户型中，各个功能区域的面积大小应合乎其使用，大小适当，长宽比例适宜。

广义的建筑物既包括房屋，也包括（ ），是指人工建造的供人们进行生产、生活等活动的房屋或场所。

（ ）是指城市道路用地的规划控制线，即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。

砖混结构圈梁的主要作用是（ ）。

在园林绿地中凡是能抑制视线、引导空间转变方向的屏障景物均为（ ），又称抑景。

在构景处理手法中，将有利的空间景物巧妙的组织到构图的视线终结处或轴线的端点，以形成视线的高潮和归宿，这种处理方法叫做（ ）。

（ ）为了突出优美景色，常将视线两侧的较贫乏的景观，利用树丛、树列、山石、建筑等加以隐蔽，形成了较封闭的狭长空间，突出空间端部的景物。

根据阳台其与主墙体平面位置的关系分为().

户型图中涂黑的部分是（ ）。

（ ）是用一个假想的水平面，从窗洞口的位置剖切整个房屋，移去上部分，做出剖切面一下部分水平投影，所得到的房屋水平剖面图。

穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的，按其水平投影面积（ ）。

（ ）用于表示垂直方向建筑物的各部分组合情况。

节能建筑的建筑间距指标：应保证每户至少有一个居住空间在大寒日能获得满窗日照（ ），最小日照距离不低于1.1H。

（ ）供居住者进行室外活动的上人屋面或住宅底层地面伸出室外的部分。

根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（ ）。

代理是指代理人在代理权限内，以（ ）的名义独立的行使民事行为，所产生的法律后果直接归属于（ ）的制度。

（ ）是指每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量。

（ ）是最基本的绿地类型，多指在行列式建筑前后两排住宅之间绿地。

政府在房地产市场运行中实施有效管理的关键是建立市场运行规则和（ ）的执行。

楼梯间的宽度应满足（ ）。

（ ）是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比例。

横墙是沿建筑物短轴方向布置的墙，其中的建筑两端的外横墙通常称为（ ）。

所谓室内净高是指（ ）。

属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积（ ）。

层高小于2.2米以下的加层、插层、技术层和层高小于2.2米的地下室和半地下室，其建筑面积（ ）。

挑楼、全封闭的阳台按其外围水平面积（ ）。

（ ）是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

城市总体规划的期限一般为（ ）年。

各类楼板中，整体性好有利于抗震的是（ ）。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权，这块土地的使用权为（ ）。

（ ）是指露面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

建筑按主要承重结构的材料分，没有（ ）。

根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。

2005年5月9日，国务院决定，（ ）商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务（ ），可以转由他人代为完成。

未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积（ ）。

商品房预售合同是（ ）合同，双方当时人的权利与义务是相对应的。一方当事人的权利即另一方的义务。

商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（ ）代理销售。

建筑工程施工图主要采用（ ）方法绘制。

住房公积金的提取和使用原则，描述错误的是（ ）。

成都市房产管理局关于经济适用住房售后管理有关问题的通知，不满（ ）年不得直接上市交易。

置业顾问在陪同客人进出无人操作的电梯时应（ ）。

在房地产抵押中（ ）.

财产所以权的两种共有形式即按份共有和（ ）。

电话接触客户的要点是（ ）。

对置业顾问最重要的职业要求是（ ）。

定金合同从（ ）起生效。

不符合合同签订程序方面的原因属于（ ）。

礼仪从社会角度来说，是一个国家社会文明程度、（ ）和生活习惯的反应。

下列情形属于握手禁忌的是（ ）。

礼仪是在人际交往中，以一定的程序方式来表现的（ ）的过程。

商品房预售的条件按提供预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的（ ）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

以下哪种方式表示了特别尊敬或老友重逢（ ）。

争取解决处理的办法是属于（ ）。

文明礼貌是从业人员的基本素质，因为它是（ ）。

关于保守企业秘密，从业人员下列做法或想法中正确的是（ ）。

销售人员选择的一般原则中（ ）是根据每个人的能力大小及特长安排合适的岗位。

微笑是对他人的尊重，可以缩短人与人之间的距离，化解令人尴尬的僵局，沟通彼此（ ）的渠道。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（ ）的特征。

手势的运用指向应准确，示意的目标和指尖（ ）形成一条直线。

申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构，每个房地产经纪人员只能在（ ）房地产经纪机构执业。

（ ）是房地产营销计划的核心部分。

出现合同纠纷，基本的解决原则，应当在国家的法律规范之下，尽量通过（ ）的方式进行解决。

（ ）潜在需求是指市场上某种商品已现实存在，消费者有购买欲望但因购买一时受到限制而不能实现，使得购买行为处于潜在状态。

个人礼仪三要素包括：仪容仪表、言谈、（ ）。

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要。又要考虑到以后的需要，再考虑当前需要时主要考虑()。

（ ）是指鉴定某一特定客户是否真正需要销售服务人员所销售的商品和服务，以及何时需要、需要量的大小。