（三）

甲房地产公司与乙国有工业公司签订 《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立 “玫园置业有限公司”　（以下简称“玫园公司”）。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。

玫园公司与丙劳务派遣公司签订协议，由其派遣王某到玫园公司担任保洁员。不久，甲、乙产生纠纷，经营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生重大变化为由，将王某退回丙公司，丙公司遂以此为由解除王某的劳动合同。

请回答第92—96题。

关于该土地使用权由划拨转为出让，下列说法正确的是：