红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？
该楼发生的管理费用应按投资比例承担
该楼所有权为按份共有
红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
彩虹公司对其享有的份额有权转让