客户郑先生现有承德花园住房一套，现欲购买一套建业联盟一期住宅，面积125平方，成交价60万，该房屋业主刘先生契税是2014年2月3号缴纳的，不动产证是去年四月拿到手，名下还有一套月亮湾的住宅。如果交易中的所有税费由买方承担，那么以下说法正确的是